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2018-10-08
去年年底，住房城乡建设部印发通知，批准《装配式建筑评价标准》（以下简称《标准》）为国家标准，自2018年2月1日起实施。这标记着装配式建筑将从试点示范走向全面推广阶段，步入高速生长时代。从行业革新生长的全局来看，我国建筑业又向工业现代化目标迈进了一大步。
??装配式建筑泛起蓬勃生长态势
??装配式建筑的快速生长，起步于2016年。
??2016年2月，国务院宣布《关于进一步增强都会计划建设治理事情的若干意见》，明确提出，要“大力推广装配式建筑，建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例抵达30%� ；韧淄乒愀纸峁菇ㄖ�。”3月，装配式建筑首次泛起在《政府事情报告》中，明确要求“大力生长钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量”。9月，李克强总理召开国务院常务集会，决定大力生长装配式建筑，推动工业结构调解升级。随即，国务院办公厅印发《关于大力生长装配式建筑的指导意见》，明确了大力生长装配式建筑的目标及八项任务。11月，住房城乡建设部在上海召开全国装配式建筑现场会，提出“大力生长装配式建筑，增进建筑业转型升级”，并明确了生长装配式建筑必须抓好的七项事情。
??2017年，装配式建筑迎来连续聚焦、大力推广的要害一年。
??2017年2月，国务院办公厅宣布《关于增进建筑业连续健康生长的意见》，再次重申“推动建造方法立异，大力生长装配式混凝土和钢结构建筑。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例抵达30%”。3月，住房城乡建设部印发《“十三五”装配式建筑行动计划》，明确了“十三五”期间的“事情目标、重点任务、包管步伐”，为未来一段时间装配式建筑的生长指明了偏向。随后，关于装配式建筑的技术标准密集出台。11月，住房城乡建设部宣布了首批30个装配式建筑示范都会，漫衍在我国东、中、西部，装配式建筑生长泛起地区性特点 ；宣布了195个装配式建筑工业基地，涉及27个�。ㄇ⑹校┖筒糠盅肫�，工业类型涵盖设计、生产、施工、装备制造、运行维护和科技研发等全工业链。
??去年年底，《标准》上升为国家标准并在全国推广，预示着装配式建筑将迎来新的生长浪潮。
??《标准》涤讪进一步生长基础
??《标准》明确了“装配率”看法。装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等接纳预制部品部件的综合比例，可以综合反应建筑的装配化水平。此前，预制率、装配率、预制装配率、预制化率、标准层混凝土的预制率和结构构件的预制率等多种名称都在使用，明确装配率的看法，对今后装配式建筑的生长大有裨益。
??《标准》强调了“全装修”看法。全装修是指建筑的功效空间的牢固面装修和设备设施装置全部完成，抵达建筑使用功效和建筑性能的基本要求。《标准》要求装配式建筑的建制品必须具备使用功效，不可毛坯交房。也就是说，是否接纳全装修，成了建筑是否为装配式建筑的一项要害标准。
??《标准》拓展了装配率盘算指标的规模，包括主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线。例如，《标准》既包括承重结构构件和非承重构件，又包括装修与设备管线，权衡竖向或水平构件的预制水平时，将用于连接作用的后浇部分混凝土一并计入了预制构件体积领域。?
??《标准》以控制性指标明确了最低准入门槛，制定了“认定评价”与“品级评价”标准。权衡一幢建筑能否算装配式建筑，最低标准是：主体结构部分的评价分值不低于20分、围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分、接纳全装修、装配率不低于50%，这几个条件必须同时满足。装配式建筑评价品级划分为A级、AA级、AAA级。装配率为60%～75%时，评价为A级装配式建筑 ；装配率为76%～90%时，评价为AA级装配式建筑 ；装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。
??在征求意见时，住房城乡建设部标准定额司相关卖力人便体现，《标准》在项目成为装配式建筑与具有评价品级之间留有一定空间，为地方政府制定奖励政策提供了弹性规模 ；其植根于构件层面，通过评价构件的总体预制水平，获得分项分值，形成相应的预制率数值，并不拘泥于结构形式，这为企颐魅针对现实条件灵活变通提供了便当 ；其以装配式建筑最终产品为标的，弱化历程中的实施手段，重在最终产品的装配化水平考量，充分考虑到了目今各地区装配式建筑生长保存的较大差别性。从《标准》的总体划定来看，国家在勉励各地区、企业因地制宜，接纳自主研发、成熟引进相结合的方法生长装配式建筑，行业企业应当一如既往地加大对技术体系和产品系统的开发投入，在生长质量上作好文章。
??连续健康生长任重道远
??从装配式建筑进入人们视野到形成如火如荼的大生长态势，仅用了几年时间。作为一项“国策”，生长装配式建筑是国家推进城镇化建设战略中的重要一环，也是建筑业革新的重点内容之一。
??党的十九大在绿色生态生长、提高生长质量、优化工业结构等方面提出了新的要求。在革新新时代，积极稳妥推动装配式建筑生长、提高建造质量、增进建筑业转型升级，将成为贯彻落实党的十九大精神的重要举措。据不完全统计，2017年前10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米，2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米，同比增长11.4%，占城镇新建建筑面积的比例为4.9%。未来几年，我们无疑将看到更令人赞叹的亮丽数据。
??可是，也有人体现担心。生长装配式建筑自己是一个系统性工程，相较于古板现浇结构体系，装配式建筑带来了包括结构体系、生产方法和商业模式在内的一系列变革，它要求企业开发、设计、生产和装修等整个工业链条必须都是完整的，这关于目前许多企业来说依然是一个不小的挑战。而由于我国幅员辽阔，各地经济生长水平、自然情况差别较大，建筑形式、建造要求差别很大，“放之四海而皆准”的装配式建筑建造标准并不保存。而这，或许也正是《标准》重视结果、弱化历程的原因所在。
??因此，专家建议，各个地区在推进装配式建筑生长时，必须坚持“国际化视野”与“本土化生长”相结合，尊重科学、尊重市场，使其与经济、社会、情况生长相协调。而未来装配式建筑能够生长到何种水平，不但仅取决于标准的完善、技术的进步、治理的立异，更取决于整个建筑行业以什么样的价值观来理解装配式建筑、取决于全社会对装配式建筑有着怎样的标准和品质要求。（自：中国建设报）
